廊坊公积金贷款流程

　　廊坊公积金贷款流程

　　第一步：借款人申请贷款的，应当到“中心”查询确认是否符合住房公积金贷款条件，领取并填写《廊坊市住房公积金个人贷款申请审批表》，同时出具下列资料：

　　（一）有效身份证件、居留证明和婚姻状况证明；

　　（二）经房地产行政主管部门备案的购买住房的购房合同或者协议；建造、翻建住房的工程概预算以及规划、建设等有关部门的批准文件；大修住房的房屋权属证明、房屋安全鉴定证明、工程概预算；

　　（三）购买住房首期付款的原始收据；建造、翻建、大修住房的自筹资金证明；抵押物清单、权属证明以及享受处分权人出具的同意抵押的证明；

　　（四）借款人家庭经济收入的证明；

　　（五）法律、法规、规章及其他规范性文件、政策规定的其他文件或者资料。

　　第二步：“中心”应当自受理贷款申请之日起7日内，作出准予或者不准贷款的决定，并通知申请人。

　　第三步：准予贷款的，与借款人签订借款及相关合同，选择贷款担保方式，适时办理抵押登记，交付质押财产，需要办理质押登记的同时办理质押登记。

　　第四步：住房贷款分别按下列方式拨付：

　　（一）购买商品房、经济适用房、限价房、公有住房的贷款，按借贷双方约定的时间，由受委托银行将贷款资金划转到与“中心”签约的售房单位在受委托银行开立的相应账户；

　　（二）购买私产住房（二手房）的贷款，借款人取得《不动产权证书》并且落实抵押后，按约定划转到售房人个人账户；

　　（三）建造、翻建、大修住房的贷款，落实抵押、质押之后，由受委托银行将贷款资金划转到建房、修房承担方在银行开设的账户内。